Cena: informace v RK
včetně právního servisu,
Typ nemovitosti | Domy, Činžovní dům, prodej, 260 m2 |
Upřesnění | Cihlová, Klidná část obce, Před rekonstrukcí |
Adresa | Ruprechtická/126, Liberec XIV-Ruprechtice, Liberec |
Evidenční číslo | 703/3209 |
Je doložena spotřeba plynu/elektřiny ročním vyúčtováním. Nabízíme Vám ke koupi vynikající investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě v ulici Ruprechtická, nedaleko centra krajského města Liberec. Dům, o celkové užitné ploše 260m2 se nachází na rozhlehlém pozemku o velikosti 1350m2. Aktuální stav: V současné době se v bytovém domě nachází 4 plně obsazené bytové jednotky a společný sklep s podkrovím, které je využívané, jako společné prostory pro uskladnění věcí nájemníků. V prvním NP jsou dvě BJ o dispozicích 2+1, ve druhém NP je byt 3+1 a 2+1. Aktuální příjem z domu činní 19.000,- Kč měsíčně. ( z toho ani jeden nájemník neplatí tržní nájemné, které je pro Liberec obvyklé, vzhledem k plánované kompletní rekonstrukci bytového domu. Budoucí stav Dle projektové dokumentace se stavebním povolením před vydáním se dům změní v navrhované parametry stavby: Zastavěná plocha 218,18m2, Obestavěný prostor 2200m3, Zpevněné plochy 428m2, užitná plocha 476,59m2. Skladba bytů bude následující: V bytovém domě vznikne 7 BJ V 1 NP bude složeno ze dvou bytů 2+1 ( 50m2, 55m2) a 1+1 ( 39m2 ) , v 2 NP vzniknou dva byty 2+1 (oba 50m2) a 1+1 ( 40m2) a místo půdy vznikne byt 2+1 s halou o velikosti 88m2 Veškeré technické specifikace budou se zájemcem probrány na místě prohlídky. Plánovaný měsíční výnos po renovaci předmětu prodeje bude činit přibližně 80 000 - 90 000 / měsíčně. U domu mohou také vzniknout parkovací stání, které lze pronajímat obyvatelům v okolí domu.
Náhrada za PENB | doložena spotřeba plynu/elektřiny ročním vyúčtováním |
Exklusivita | ANO |
Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Developerský projekt, Plán, projekt, |
Kategorie | Prodej činžovního domu Liberec |
Plocha | 260 m2 |
Plocha obytná | 260 m2 |
Plocha pozemek | 1 350 m2 |
Plocha zastavěná | 225 m2 |
Plocha zahrada | 1 125 m2 |
Počet NP | 3 |
Počet PP | 1 |
Velikost | atypický/jiný |
Topení | Lokální elektrické |
Konstrukce budovy | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Sítě | 230V, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná, |
Vybavení | Parkování, Sklep, Zahrada, , |
Typ budovy | Samostatně stojící |
Umístění | Klidná část obce |
IS poznámka | 0 |
Bc. Hyský Radek
radekhysky@gmail.com
+420 722176796
Chci lepší cenu Hlídat změny Poslat na mail Vytisknout K oblíbeným Vložit poptávku Zpět na přehled
info@best-reality.cz
Mobil: +420 603 152 061
Telefon: +420 733 626 262
náměstí J. Seiferta 817
278 01 Kralupy nad Vltavou
Odpovědná osoba: Lubomír Mareš