Prodej vícegeneračního RD, pozemek 2737m2, Praha - Březiněves

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící patrový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 6+KK a 2+1, postavený v roce 1996, který se nachází ve velmi klidné ulici v Praze-Březiněvsi.

První nadzemní podlaží má 3 funkční celky. Prvním z nich je společenská část velkého bytu, která zahrnuje zádveří, prostornou halu se schodištěm, velkorysý obývací pokoj s krbem, jídelnu, zcela nový kuchyňský kout, který byl dokončen v září 2023 (s vestavěnými spotřebiči) a samostatné WC.

Druhou částí je menší bytová jednotka, do které je možno vstoupit samostatným vchodem přímo zvenku, nebo vstupem ze zádveří většího bytu. Tato jednotka se skládá z obývacího pokoje, oddělené kuchyně, ložnice, koupelny se sprchovým koutem, malého zádveří a chodby s úložnými prostory.

Třetím celkem je bazén rozlehlá místnost o celkové ploše 118 m2, kde se nachází velký bazén a ochlazovací bazének, dále parní komora, hygienické zázemí a místnost pro fitness. Bazén je přístupný nezávisle z obou bytových jednotek. Prostor bazénu je velmi zajímavě umělecky ztvárněn.

V přízemí se dále nachází dvě místnosti přístupné zvenku (technologie bazénu a sklad zahradního nářadí)

Ve druhém nadzemním podlaží (podkroví) jsou situovány zbylé místnosti velkého bytu, tedy hlavní ložnice se dvěma šatnami a koupelnou s WC, bidetem, sprchovým koutem i vanou, tři další pokoje, menší koupelna se sprchovým koutem, pracovna, prádelna a komora.

Podzemní podlaží zahrnuje halu s úložnými prostory, domácí kino, kotelnu, která prošla modernizací v roce 2021, a dále má dům nové tepelné čerpadlo. sejf, mrazák a prostornou garáž pro dva automobily s vraty Lomax z roku 2021.

Objekt je zabezpečen systémem Jablotron (serverovna pro kamery je umístěna v podkroví) a má i protipožární zabezpečení. Dále proběhla kompletní výměna střešní krytiny nad obytnou částí domu a v létě 2023 byl dům vybaven zcela novým tepelným čerpadlem značky Panasonic, které zajišťuje vytápění domu.

Přízemí je vytápěno podlahovým topením, podkroví pak radiátory, obytné místnosti jsou i chlazeny.

Celé přízemí je vybaveno automaticky ovládanými roletami.

Rozlehlá zahrada s novým trávníkem je vybavena zavlažovacím systémem a osvětlením stromů, součástí zahrady je venkovní kuchyň s pecí a velká zimní zahrada.

Dům je umístěn v Praze, veškerá občanská vybavenost je tedy na dosah.

Více informací Vám povíme na osobní prohlídce.